“10년간 최대 연 4.5% 이자, 소득공제 혜택까지?” 지금 청년이라면 놓치지 말아야 할 금융혜택이 있습니다. 청약도, 재테크도 동시에 가능한 방법!

요즘처럼 주택 마련이 막막한 시대, 정부가 준비한 ‘청년 주택드림 청약통장’은 단순한 저축을 넘어 당신의 미래를 앞당길 수 있는 열쇠가 될 수 있습니다.

혜택은 이미 시작되었습니다. 하지만 이 기회가 영원하진 않다는 사실, 알고 계셨나요?

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장이란?


청년 주택드림 청약통장은 기존 ‘주택청약종합저축’의 청약 기능과 소득공제 혜택은 유지하면서, 재형 기능을 강화한 특별 상품입니다. 만 19세~34세 이하 청년이 대상이며, 연소득 5천만 원 이하 등 일정 조건을 만족하면 가입 가능합니다.




가입 조건과 대상은?


다음 조건을 모두 충족하면 가입이 가능합니다:

  • 연령: 만 19세~34세 (병역 이행 기간은 제외 가능)
  • 소득: 연 5천만원 이하 근로자, 사업자, 기타소득자
  • 주택 소유 여부: 무주택자

군 복무 중인 병역자나 소득이 없는 군인도 가입이 가능하며, 필요한 서류는 국세청 홈택스 또는 주민센터에서 발급 가능합니다.



청약 기능 + 재형 효과


청약 가능은 물론, 아래와 같은 저축 효과도 동시에 누릴 수 있습니다. 특히 2년 이상 무주택 기간을 유지하면 최고 연 4.5% 이율까지 가능하므로 장기 재테크로도 매우 유리합니다.


저축 기간 주택청약종합저축 이율 청년 주택드림 청약통장 이율
1개월 이내 무이자 무이자
1년 미만 연 2.3% 연 2.3%
(당첨 해지 시 3.7%)
1~2년 미만 연 2.8% 연 2.8%
(당첨 해지 시 4.2%)
2년 이상 연 3.1% 연 4.5%
10년 초과 연 3.1% 연 3.1%



비과세 혜택까지 챙기자


조세특례제한법에 따라, 2년 이상 유지 시 이자소득 500만원 한도 내에서 비과세 적용을 받을 수 있습니다. 단, 금융소득 종합과세 대상자는 제외되니 유의하세요.


※ 연소득 3,600만원 이하 근로소득자, 종합소득 2,600만원 이하자만 해당



전환신규 유의사항


기존 청년우대형 또는 주택청약종합저축 가입자는 조건 충족 시 ‘청년 주택드림 청약통장’으로 전환이 가능합니다. 단, 청약 당첨된 계좌는 전환이 불가하며, 전환 이후에는 약정일 기준으로 납입일이 조정됩니다.




Q&A



Q1. 청년 주택드림 청약통장은 일반 청약통장과 뭐가 다른가요?

청약 기능은 동일하지만, 더 높은 이자율과 소득공제 혜택, 그리고 비과세 혜택까지 받을 수 있어 청년에게 더 유리합니다.


Q2. 군 복무 중인 청년도 가입할 수 있나요?

네, 현역병 또는 복무 중인 사회복무요원도 비과세 소득만 있다면 가입 가능합니다. 병적증명서 등 제출 서류가 필요합니다.


Q3. 가입 후 바로 청약이 가능한가요?

가입 즉시 청약이 가능하나, 실질적인 청약 순위에는 일정 기간의 납입이 필요하므로 장기 납입이 중요합니다.


Q4. 비과세 혜택은 자동으로 적용되나요?

아니요, 소득 및 무주택 여부를 확인할 수 있는 서류를 제출해야 적용됩니다. 반드시 신청이 필요합니다.


Q5. 가입 후 일부 인출도 가능한가요?

주택청약에 당첨된 경우 1회에 한해 일부 인출이 가능합니다. 단, 당첨 이전에는 인출이 제한됩니다.




청년의 기회는 지금입니다


청년 주택드림 청약통장은 단순한 금융 상품을 넘어, 청년의 미래를 설계할 수 있는 강력한 도구입니다. 청약 기회는 물론, 재테크와 절세 효과까지 모두 담았습니다. 이 모든 혜택은 **2025년 12월 31일까지 가입**해야 누릴 수 있다는 점, 절대 놓치지 마세요.

지금 바로 조건 확인하고, 여러분의 미래를 위한 첫 걸음을 시작해보세요!